买房有哪些贷款方法?

公积金贷款：公积金贷款买房就是在首付自备的前提下，申请公积金贷款用来支付房子总价减掉首付剩下的金额，审核通过的贷款直接给到开发商。

商业贷款：商业贷款也就是银行按揭贷款。只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%。

组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款。如果公积金不能完全支付房款，再向银行申请住房商业性贷款。

买房办理贷款的流程有哪些?

1、准备好贷款材料，买房办理贷款需要的材料包括个人身份证、银行卡、收入证明、工作证明、近半年银行流水、购房合同、首付发票等。

2、贷款人需携带以上相关材料，前往就近的银行营业网点柜台进行申请，并填写申请表。

3、银行工作人员对用户提交的材料进行审核，并查看个人征信状况。

4、审核通过后，银行与贷款人签订贷款合同。

5、申请人办理相关的抵押贷款手续。

6、银行发放贷款。